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  76㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，有设计S型冰箱预留位，主卧双飘窗设计，U型厨房，有西北向，西南向，东南朝向。

  在户型设计方面，76㎡做到三房一卫，带四个飘窗，小编去实地踩盘计算过，赠送面积约8.5㎡， 使用率约88% ，最最最惊喜的是，客厅开间居然做到了3.4米，这就很离谱了，放眼整个深圳都是比较拿的出手的

  90㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，全屋飘窗设计，客餐厅错开布局，主卧双飘窗，U型厨房。

  项目坐拥宝龙科技城和东部高铁新城两个重点发展片区，产城融合，“双城”建设为宝龙未来发展注入强大生机；

  2022年宝龙科技城位列全国科技城百强榜第14名，深圳第一名，2022年宝龙街道规上工业增加值增速居全区第一，规上工业总产值全区第二

  以新一代信息技术（ICT)、生物医药（BT）、人机一体化智能系统（AIoT）、新材料、新能源五大战略性新兴起的产业为主导的产业高质量发展格局；

  以坪山高铁站为中心发展枢纽商务、创新研发、生活服务。总规划面积约29.1万k㎡，其中龙岗16.4万k㎡，坪山12.7万k㎡。拥有国家级高新技术企业16家，规模以上企业48家

  比亚迪全球研发中心总建筑面积约160万平，大约相当于华为终端东莞松山湖集体的体量。

  且预计建成后将新增约6万个研发岗位，硕博占比将超50%，要知道，现在华为松山湖大约也只有3万名研发人员办公，而腾讯企鹅岛预计容纳人才数量为8万-10万。

  但华为之于松山湖和企鹅岛对于碧海的影响力之大，历经几年松山湖房价从1万+涨到6万+，现如今依然是东莞的头部；碧海也因为腾讯的助力，成为深圳的网红片区。

  现在，比亚迪全球研发中心落地，又将逐步推动深圳新能源上下游产业集聚发展，这也将为宝龙产业升级带来非常大推动力量，推动科学技术创新和人才引进，激发区域经济稳步的增长，用强大的产业保障，撑起宝龙高水平发展的底气。

  再加上，宝龙还将与坪山联动，打造东部高铁新城，实现龙坪两区资源协同，重点发展研发办公、⾼端服务业、先进制造业。

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  三、本资料相关联的内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计的具体方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

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