（如《北京市房屋修建运用安全管理办法》）：清晰将飘窗撤除列为制止行为，违者最高罚款10万元。

  定论：飘窗若与修建全体的结构相连（常见于钢筋混凝土浇筑），撤除即属违法；若为后期装饰性假飘窗（无承重功用），需经物业及住建部分批阅。

  《物业管理条例》第46条：物业对违规装饰有劝止、陈述责任，未履职将承当连带责任。

  法令危险：若因监管不力导致安全事故，物业将被追责（如2020年长沙某物业公司被判赔127万元）。

  财物价值降低：外立面损坏后，小区全体二手房价格下降5%-10%（链家房产数据计算）。

  “依据住建局存案图纸，您户型的飘窗与承重结构一体（出示图纸），撤除会影响整栋楼安全。若坚持要拆，需供给原规划单位出具的《结构安全证明》并获批，但经过率缺乏1%。”

  “每个楼盘结构不同，咱们按本小区规划规范履行。如果您发现其他小区违规，欢迎供给线索，咱们将帮忙城管查办。您也可查阅《房子运用说明书》第X页清晰制止条款。”

  经过以上组合拳，物业可有用管控飘窗撤除问题，平衡业主个性化需求与全体安全。